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小区电梯坏了,业主怎样启用公维资金? _传菜电梯论坛

CCDT 2020-11-3 15:50

民法典是新中国成立以来第一部以法典命名的法律它是新时代我国社会主义法治建设的重大成果它是社会生活的百科全书它与我们每个人

民法典是新中国的成立至今

第一部以“刑法典”取名的法律法规

它是新时期在我国社会主义社会法制建设

的重大成果

它是社会发展的百科辞典

它与大家每一个人密切相关

它将于202111日起实施

标准答案:B

《民法典》扩张了维修资金的应用范畴。检修电梯轿厢理应由特有一部分总面积占有率三分之二之上的业主且总数占有率三分之二之上的业主参与表决,并经参与表决特有一部分总面积过半数的业主且参与表决总数过半数的业主愿意。

《民法典》第二百七十八条 下述事宜由业主相互决策:

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()制订和改动业主交流会会议制度;

()制订和改动管理方法通信规约;

()大选业主联合会或是拆换业主联合会组员;

()聘用和辞退物业管理公司或是别的管理员;

()应用建筑以及附设设备的维修资金;

()筹资建筑以及附设设备的维修资金;

()改造、复建建筑以及附设设备;

()更改现有一部分的主要用途或是运用现有一部分从业生产经营;

()相关现有和相互管理方法支配权的别的重大事情。

业主相互决策事宜,理应由特有一部分总面积占有率三分之二之上的业主且总数占有率三分之二之上的业主参与表决。决策前款第六项至第八项要求的事宜,理应经参与表决特有一部分总面积四分之三之上的业主且参与表决总数四分之三之上的业主愿意。决策前款别的事宜,理应经参与表决特有一部分总面积半数以上的业主且参与表决总数半数以上的业主愿意。

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