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为改进定居标准，推动城市发展，持续考虑人民大众幸福生活必须，依据相关政策法规和《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》等要求，融合天津市具体，制订本方法。在当地行政区范畴内不仅有住宅外界墙面以外加装电梯，可用本方法。 不仅有住宅就是指早已完工，并交付的住宅楼，加装电梯理应遵照业主同意、充足商议、政府部门正确引导、简单化办理手续标准，应考虑下列标准：未纳入征收房屋范畴和方案；楼房在四层或是四层之上；无可储存的电梯轿厢；无预埋的井道；非单一产权年限。 不仅有住宅加装电梯理应充足征求拟加装电梯模块业主的建议，由本模块特有一部分总面积占三分之二之上的业主且总数占三分之二之上的业主参加表决，并理应经参加表决特有一部分总面积四分之三之上的业主且参加表决总数四分之三之上的业主愿意，另外理应妥善处置好与利害关系人的利益关系。拟占有业主特有一部分的，理应征求该特有一部分业主愿意。
不仅有住宅加装电梯依照下列程序流程开展：发起者征求本模块业主建议；拟订加装电梯计划方案，并机构本模块业主就加装电梯计划方案开展表决；签署加装电梯协议书；申办建设工程协会审；电梯维保告之、监管检测；工程验收和办理备案；申请办理电梯使用备案；建设工程档案资料转交。 不仅有住宅加装电梯基本建设资产能够根据下述方法筹资：业主自筹资金。业主能够依据所属楼房、总面积等要素，根据商议明确出出资额；公积金；社会发展资产；其他资产。 改装的电梯轿厢在交付使用前或是交付使用后30日内，电梯使用企业理应向县（区）特种设备安全应用备案组织申办备案。基本建设行为主体接到建设工程竣工报告后，理应施工部署、工程施工、工程建设监理等相关企业开展工程验收，申请建设工程工程验收办理备案、消防工程验收办理备案。 县（区）住房城乡基本建设、销售市场监管单位理应对加装电梯建设工程工程施工、电梯维保品质、安全性执行监管。市、县（区）政府部门依据财政局具体情况，能够对不仅有住宅加装电梯给与适度存量资金补助。 |
