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假如现行标准不仅有住宅加装电梯管理条例中有关业主表决占比的要求与《民法典》要求不一致的，从2021年1月1日起，不仅有住宅加设电梯轿厢的业主表决占比应按照《民法典》的要求实行，即业主申请办理加设电梯轿厢理应由特有一部分总面积占有率三分之二之上的业主且总数占有率三分之二之上的业主参加表决，并理应经参加表决特有一部分总面积四分之三之上的业主且参加表决总数四分之三之上的业主愿意。 不仅有住宅加装电梯是一项造福老百姓、广火爆的“惠民工程”，大部分住户从大局意识考虑，依照“有益生产制造、便捷日常生活、团结互助、公平公正”的民法典精神实质，给与适用相互配合，使许多不仅有住宅楼安裝了电梯轿厢，道别“爬楼梯难”，巨大便捷了交通出行，让人民大众得到了“来来回回”的幸福快乐。 殊不知，中国各省不仅有住宅加装电梯工程项目展现进度不一、实际效果差别等不一样情况，归根结底取决于对加装电梯涉及到的政策支持、适用法律、入户**术性、安全防范措施和协作推动等难题是不是获得系统软件的考虑和处理。 我国对不仅有住宅加装电梯总的战略方针和服务宗旨是“服务项目老龄化社会发展，激励加装电梯”。
2018年，不仅有住宅加装电梯载入政府部门工作总结报告中。2019年7月，住房和城乡住建部在现行政策会议上激励有标准的地区加装电梯。全国各地各自制订了相关不仅有住宅加装电梯的实施意见或实际实施细则，确立了现行政策和有关规定，标准了审批流程图和配套设施管控服务项目。 殊不知，在具体推动全过程中，也是有极少数地区帮扶幅度不足、带头幅度不够、审批程序多，导致住户加装电梯需求融洽难，取得成功加装电梯总数少。针对双层住宅加装电梯碰到的新情况、新难题欠缺合理的解决方案，颁布的实际实施办法不实际，一知半解，脱离实际，可执行性差。 不仅有住宅加装电梯，牵涉到相邻关系的解决，应尽量让全体人员业主达成协议，融洽权益，和睦推动，把加装电梯这类造福民生工程、提高住户满足感的民生工程大事儿制成扶贫项目、和睦工程项目、双赢工程项目。 2021年1月1日起效执行的《民法典》，减少了对不仅有住宅加装电梯此项“改造、复建建筑以及附设设备”业主表决愿意的门坎。 |
