请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
 找回密码
 立即注册

微信扫一扫,快捷登录!

传菜电梯论坛 门户 新闻资讯 查看内容

东湖花园:20年老楼加装电梯 手续齐全却无法开工

CCDT 2020-7-23 20:52

20年前惠州建设的楼房多为步梯,近年来,随着国家政策和生活水平的提高,一些住在高层的住户迫切希望加装电梯,但常常因为住户意

20年前惠州建设的楼房多为步梯,近年来,随着国家政策和生活水平的提高,一些住在高层的住户迫切希望加装电梯,但常常因为住户意见难以统一、资金筹集困难等问题而搁浅。最近,住在东湖花园六区615栋的高层住户们,就遇到类似的难题而引发邻里矛盾。

彭大爷住在东湖花园六区的6156楼,由于年纪渐长,上下爬楼梯变得很费劲,没有电梯,给他的生活带来了不便。

六楼住户 彭大爷:我现在已经60多了,越往后我就越走不了了,我都没有住这里了。我老婆上不了楼,脚有关节炎,所以我们住在儿子家,儿子家又小

2016年,我市发布了《惠州市区既有住宅加建电梯管理办法》,并给予一定的资金补贴,这无疑给像彭大爷这样的老人带来了福音。

经过申报、公示、勘察、设计等合规手续后,市自然资源局201911月批复了东湖花园六区615栋加建电梯的申请,并于今年6月开工。不过开工之后却遭到了一二楼邻居们的反对和阻挠。

六楼住户 彭大爷 :就说挡住了他们的风、视线,甚至还有风水、阳光这些理由,再就是高空抛物、电梯辐射、噪音之类的东西

五楼住户 缪先生 :我们一开工,他们就出来阻挠施工,包括拿凳子坐在施工现场,或者拿物品锁在施工现场这些都有。

彭大爷说,615栋一共住有21户,加装电梯得到了14户业主的同意,达到文件所要求的三分之二即可申请的规定,而且也没有让一二楼的住户分摊电梯加装费。不过,对于低楼层住户来说,加装电梯不仅没有带来便利,还给他们带来了困扰,比如加装后低层房屋的“贬值”和高层房屋的“升值”问题。

二楼住户:委屈确实挺多的,肯定影响大了。你看到那个地方,那个地方我已经无法使用了

记者:什么地方没法使用?

二楼住户:就是那块(阳台) 好多方面,连我家都可以说霸占过去了。

二楼住户 常女士:对光线、噪音什么的影响都挺大的。我觉得装了之后也会有一些隐患,比如说它后面的一些维修保养,可能也会有(问题)。

老旧小区加装电梯,有利于改善人民群众的居住条件,也是城市发展的趋势。但是,加装电梯涉及整栋楼的业主权益,高层多半同意 ,一二楼多半不同意,容易引起群体性纠纷。记者在采访过程中,一些高层住户,尤其是老人家对加装电梯的需求非常迫切。

四楼住户 孙阿姨 :上下楼不方便,我已经八十岁了, 腿不便,这条腿不能爬楼。

五楼住户 缪先生 :我妈刚刚做完手术,都要背上背下,对电梯的需求还是比较迫切。

六楼住户 彭大爷 :遇到这种情况,我们要去哪里才有破解的方案 ?(低层住户)他们又不接受我们的调解,始终一句话就是不同意。我们愿意诚心诚意地给予他们一些补偿,但是他们不提 我们就毫无办法。

记者致电市自然资源局相关工作人员,他指出处理邻里关系是一门学问,解决问题的根本还是要积极沟通,用耐心和真心“破冰”。

惠州市自然资源局规划报建股 股长 梁欲送:我们了解到有一些业主,他们可能认为 三分之二达到这个人数,那我就万事大吉,对低层的业主就不理不睬。有一些低层业主的反对,我们也能理解。所以我们希望就是说,在沟通的时候早期提前介入,充分尊重人家,把相关的方案给人家看到,其实大部分业主还是能理解的,尽量要透明公开。

事实上,关于如何处理加装电梯引发的邻里之间的矛盾,“广州模式”值得学习。当地政府先后出台了“一窗通办”、“绿色通道”、“托管管家”等服务举措,让居民充分沟通,享受政策便利。

截至2019年年底,广州已建成投入使用的加装电梯4718台,惠及居民70多万人,加装电梯数保持全国各大城市首位。

惠州市自然资源局规划报建股 股长 梁欲送:我现在也正在想借鉴其他一些城市他们的做法,能不能把当地的一些居委会部门引进,尽早介入 尽量在申请受理的时候让他们无论高层也好低层也好,充分沟通,尽量减少相互的一些矛盾。

路过
路过
雷人
雷人
握手
握手
鲜花
鲜花
鸡蛋
鸡蛋
分享至 : QQ空间
收藏
 作为游客发表评论,请输入您的昵称
返回顶部