您好，我们家楼道想要加装电梯，需要符合什么条件啊？加装电梯流程是怎么样的？需要所有业主一起申请吗？近年来，随着老龄化程度
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“你好，我们家楼道要想改装电梯轿厢，必须合乎哪些标准啊？”“加装电梯步骤是如何的？必须全部小区业主一起申请办理吗？”近些年，伴随着人口老龄化水平持续加重，加装电梯不但是便捷出行的急切要求，還是老百姓对提升生活质量、对幸福生活的憧憬。杭州市也已经大力开展此项民生实事工程项目，当期“为您解释”频道聚焦点加装电梯，讨论一下要想加装电梯要了解的这种事！ 问：我们家楼道想申请办理加装电梯，需具有什么标准？ 答：加装电梯的不仅有住房应另外考虑下列标准：1．具备合理合法的产权证明；2．未纳入征收房屋范畴和方案；3．已完工交付使用的无电梯轿厢住房。 问：如何确定加装电梯的申请者及执行行为主体？ 答：本模块、本幢或本住宅小区有关小区业主做为加装电梯的申请者。 申请者能够 举荐小区业主意味着做为执行行为主体承担加装电梯工作中，还可以书面形式授权委托电梯轿厢公司、具备设计方案工程资质的企业、物业管理公司、原施工单位、原产权年限企业、第三方代建单位等做为执行行为主体**商加装电梯工作中。受委托人理应与受托人签署委托合同，确立彼此的权利与义务。
问：多少人愿意就可以申请办理加装电梯？ 答：加装电梯理应经本模块、本幢或本住宅小区房子特有一部分占房屋建筑占地面积三分之二之上的小区业主且占总人数三分之二之上的小区业主愿意并签署加装电梯协议书。拟占有小区业主特有一部分的，还理应征求该特有一部分的小区业主愿意。 问：加装电梯的程序流程有什么？ 答：一是由申请者定编加装电梯计划方案；二是由申请者就加装电梯计划方案和电梯轿厢维护保养管理方法等相关难题开展充足商议，依照“双三分之二”标准签署书面形式协议书，并递交所属社区居民在加装电梯模块楼道口、住宅小区公示栏等部位公示公告10天并盖公章办理备案；三是施工图纸审。申请者将施工图纸递交有资质证书的图审组织 开展核查；四是协同核查。图审根据后，申请者需向区基本建设行政部门主管机构申请办理加装电梯协同核查；五是建筑施工。工程施工前，申请者应向所在区域基本建设行政部门主管机构申请办理工程施工质量安全性监管登记，施工企业需向有资质证书的特种设备安全产品质量检测组织 申请电梯轿厢监管检测；六是工程验收、应用备案和档案资料转交。 问：公示公告期内若接到书面形式抵制建议如何解决？ 答：10天公告期内若有很有可能遭受加装电梯危害的利害关系人明确提出实名书面形式抵制建议 的，申请人可先自主调解，调解不成功的，申请人可提请所属社区居委会调解。 |
