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“我住一楼,一万年不坐电梯,凭啥要交电梯费”物业管理该怎样解答? _传菜电梯论坛

CCDT 2020-9-18 15:49

该不该交电梯使用费?根据《物权法》第70条规定,明确电梯是建筑物的附属设施,为建筑物区分所有权的共有部分。第72条又规定,业

应不应该交电梯服务费?

依据《物权法》第70条要求,确立电梯是建筑物的附设设备,为建筑物区别使用权的现有一部分。第72条又要求,业主对建筑物特有一部分之外的现有一部分,具有支配权,先诉抗辩权;不可以舍弃支配权不行使权力。

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针对矮层业主应不应该交电梯费,《物权法》第80条要求,建筑物以及附设设备的花费平摊、利润分配等事宜,有约定的,依照约定;沒有约定或是约定不确立的,依照业主特有一部分占建筑物占地面积的占比明确。也就是说,假如大家住宅小区沒有依规达到一二楼业主不交物业费的协议书,你就需要交纳电梯费。

为何要交?

乍一看,自身本来没应用电梯,但法律法规要交电梯费,大伙儿很有可能感觉很不服气,感觉它是一部恶法,实际上交纳电梯费還是有有效的存有的。电梯费存有是具备潜在性实际意义的,例如有电梯的住宅小区的楼价会比沒有电梯费住宅小区楼价更贵;再例如你假如要应用屋顶服务平台,那麼你是会采用电梯费。当把这种难题想懂了,你也就会搞清楚自身为何要交纳电梯费了。

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